1973〜1983年築, 専有面積59.08㎡〜79.08㎡の平均販売価格
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トーカンマンション幌平橋
北海道札幌市中央区南十六条西五丁目
/ 幌平橋駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 69.08㎡の場合
相場
1,293万円
18.7万円/㎡
626
1,071
1,516
1,961
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,516万円
15.5万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月13日
トーカンマンション幌平橋
1,050万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 69.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 350万円 | 13.0万円 | 4階 | 27㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/08 | 1,050万円 | 15.2万円 | 2階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,250万円 | 18.1万円 | 2階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,590万円 | 21.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/11 | 730万円 | 10.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 630万円 | 11.0万円 | 3階 | 57.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/07 | 348万円 | 9.4万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 398万円 | 10.7万円 | 1階 | 37.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 840万円 | 12.2万円 | 2階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 220万円 | 8.1万円 | 4階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/25 | 890万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | 南八条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅3分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/12 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,199万円 | 16.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/03 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 920万円 | 13.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 宮の森ハイム 札幌市中央区北四条西三十丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,350万円 | 16.0万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.34㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | ニューライフ神宮の森弐番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 998万円 | 12.2万円 | 81.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/21 | ニューライフ神宮の森壱番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 81.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | RC |
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